شراء عقار في الشارقة هي إمارة كبرى بها مستويات عالية من الخدمات المقترنة ببيئة العقارات وهذا ما يجعلها لامعة في أنظار المستثمرين والأجانب الذين يسعون للإقامة فيها حتى تكون كل المرافق الترفيهية قريبة منهم وغيرها من المراكز الاجتماعية التي يحتاج إليها المحليين عمومًا، وهي شديدة القرب من دبي لذلك لا بأس إذا كان المواطن يرغب بالبحث عن فرصة عمل في دبي مع توفير منزل له او عقار يستثمر فيه في الشارقة، لكن السؤال المهم هنا هو هل شراء عقار في الشارقة يمنح إقامة؟، الإجابة هي ليس دائمًا ما يحدث هذا تلقائيًا إلا مع توفر مجموعة من الشروط حتى يكون المواطن له الحق في الانتفاع بمملكته الخاصة والإقامة فيها وهذه الشروط تتمثل في: أخذ الإذن من حاكم الإمارة بالإقامة، أو أن يكون العقار إرثه الشرعي من والديه أو أحد أقربائه ويجب أن تكون هناك أوراق كدليل على ذلك، أو إذا كان المالك الجديد حصل على عقاره من قريبه من المرتبة الأولى ( جده، أخيه، عمه، إلخ )، أو أخذ الإرشادات من المجلس بالموقع المناسب للتمليك وطبيعة العقارات المسموح بشراءها وهذا ماسنعرفه على موقع جامعة المنح التعليم الإلكتروني.
هل شراء عقار في الشارقة يمنح إقامة
إذا كنت تتسائل هل شراء عقار في الشارقة يمنح إقامة؟، فيجب أن تضطلع على النصوص القانونية في قسم المعمار لسنة 2022، ففي المادة رقم 7 تم التوضيح بضرورة إعلام مكتب تسجيل العقارات بأي اختلافات طارئة على بيانات ملكية العقار، مثلًا في حال كان هناك تقسيم للعقار بين أفراد العائلة وأن حصص الشركاء سيحدث فيها تغيير بالزيادة أو النقص، لا يمكن التصرف إلا بعد تقديم ورق بهذه المناقشات للدائرة المعنية، ومن غير المسموح بأن يغير المواطن الاسم التجاري الخاص بعقاره الاستثماري إلى اسم آخر من تلقاء نفسه، أو إعطاء الملكية لشخص آخر ليس من أقاربه وإلا فستضطر الهيئة التنفيذية إلى التحكم في بيع العقار بنفسها لمن يستحق، لكن هذا لن يضر بصاحب العقار لأنه لن يتم سلب المبلغ العائد من عملية البيع وسيتم تسليم نسبة منه للشخص الاعتباري. وفيم يخص الإقامة فإنه لابد من أن يكون مسكنك معتمد عند الهيئة العقارية ومسموح لك بالإقامة فيها فيما عدا انتقال ملكيتها إليك بطريقة غير قانونية.
مزايا الإقامة في الشارقة
قبل أن تبحث عن عقارات للبيع في الشارقة يجب أن تتعرف على مزاياها، إنها من الإمارات السبع المفضلة على غيرها بجمالها وروعة الطبيعة المتناثرة حولها وبهاء إطلالاتها إضافة إلى كفء المهندسين المصممين لواجهاتها الفنية الرقيقة، لذلك تجد مئات من الحملات الإعلانية عن شقق للبيع في الشارقة يتم إطلاقها تلك الآونة بهدف الاستفادة من مزاياها والتي تتمثل في الآتي:
- أسعار الإيجارات تناسب ميزانية أي فرد وليست مرتفعة كما يبدو في غالبية الإمارات.
- متانة إقتصاد تلك الإمارة يجعلها من أفضل الإمارات التي يتسابق الأفراد على امتلاك الشقق فيها أو أخذها بنظام التقسيط أو تأجيرها.
- تضم طرق داخلية سليمة متصلة ببعضها ومرصوفة.
- المولات التجارية في الشارقة كثيرة وتبيع كل المنتجات من أغذية وملابس تكفي الفرد وتسد حاجته في يومه.
- توفر لك مساحات عائلية آمنة لأنه سيكون حولك المنشآت في كل مكان وسيكون هناك ترابط بينك وبين الجيران لن تكون وحيدًا في بيئة خالية من السكان وحركات المواصلات.
- يوجد مؤسسات تعليمية مناسبة لكل المراحل العمرية مثل: الحضانات المخصصة للأطفال، والمعاهد والجامعات.
- ستكون قريبًا من مزاراتها السياحية التي يسافر إليها الأجانب حتى يستمتعون بالنظر إليها وهي تتمثل في القصباء وجزيرة النور وكورنيش الساحل.
